Mercado Inmobiliario: Ventas del segundo trimestre alcanzan los 46 millones de UF

Mercado Inmobiliario: Ventas del segundo trimestre alcanzan los 46 millones de UF

De acuerdo al informe trimestral sobre Mercado Inmobiliario del Gran Santiago que desarrolla GFK Adimark, las ventas están alcanzando su punto más alto en lo que va del año. 

Este segundo trimestre del 2015, se vendieron 12.023 unidades de viviendas tanto de Entrega Inmediata, como en Verde y Blanco. Es decir, incrementaron un 16,5 % respecto al trimestre anterior y un 15,2% respecto al mismo trimestre en el 2014.

Además se estimó que las ventas de este trimestre alcanzarían los 46,87 millones de UF, alcanzando un record respecto a lo registrado en los últimos años. Así mismo, la incorporación de nuevos proyectos, también alcanza un número histórico con 119 proyectos, el número más alto desde el 2006.

Uno de los factores de la reactivación de compra es producto de la Nueva Reforma Tributaria, la cual entrará en vigencia en enero del 2016 y que establece que los precios de las viviendas que se comercialicen incluirán IVA, por lo que el valor de las viviendas nuevas aumentará y por ello, es un factor decisivo para la compra aquellas viviendas que se encuentren con Entrega Inmediata o que el compromiso de compra-venta de viviendas en Verde o Blanco se haga efectivo este 2015 ante notario.

Según el informe publicado, al 30 de junio del 2015, la oferta de casas y departamentos subió un 16,5% de unidades en comparación al trimestre anterior, y un 35% respecto al mismo trimestre del año 2014.

La mayor concentración de ofertas de departamentos se registró en la comuna de Santiago con un 20,7%, seguido por Estación Central (12,6%) y San Miguel (11,1%). Mientras que la mayor cantidad de ofertas de casas se ubica en Colina con un 21,5%, Puente Alto (16,7%) y Padre Hurtado (11,5%).

Por otro lado, el valor promedio en UF por metro cuadrado de viviendas nuevas desde marzo hasta junio del 2015, llegó a un 61 en departamentos y a un 48,7 en casas.

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