La compra de una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de una persona. Implica no solo una inversión financiera significativa, sino también la materialización de sueños y aspiraciones.
Inmobiliaria Aconcagua comprende la importancia de este proceso y ha diseñado una guía paso a paso para facilitar tu experiencia de compra. Conoce a continuación el detalle de cada etapa:

1. Reserva
La reserva marca el inicio formal del proceso de compra. En esta etapa, se determina el número, la ubicación de los inmuebles deseados, estacionamientos y bodega, así como su precio final y la forma de pago. Es el momento en el que ambas partes, el comprador y la inmobiliaria, expresan su intención de llevar a cabo la transacción.

2. Recopilación de antecedentes
Si la compra se quiere realizar mediante financiamiento hipotecario, es necesario contar con ciertos antecedentes. Para las adquisiciones en verde, se requiere una preaprobación, mientras que para aquellas con entrega inmediata se requiere una aprobación bancaria. Este paso asegura que el comprador tenga la capacidad financiera para cumplir con el acuerdo.

3. Promesa
En esta fase, se firma un compromiso de compraventa, donde ambas partes acuerdan sus responsabilidades. La inmobiliaria se compromete a vender la propiedad según lo acordado en la reserva, mientras que el comprador a adquirirla. Es un paso crucial que formaliza el acuerdo entre las dos partes.

4. Preentrega
Antes de la escrituración, se lleva a cabo una visita a la propiedad para una revisión detallada. En esta etapa, el comprador puede examinar las instalaciones y las terminaciones y conocer las áreas comunes del proyecto. Es una oportunidad para asegurarse de que la propiedad cumpla con sus expectativas antes de formalizar la compra.

5. Escrituración
La escrituración es el paso en el que se formaliza la compra de la propiedad mediante la firma de un contrato de compraventa en la notaría y el momento en donde se toma la tasa del crédito hipotecario. Un ejecutivo de escrituración estará disponible para guiar al comprador a lo largo de este proceso, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales y administrativos.

6. Entrega
Una vez firmada la escritura, se procede a la entrega oficial de la propiedad. En este momento, el comprador recibe las llaves de su nueva vivienda. La fecha de entrega está especificada en el contrato de compraventa y ocurre después de la escrituración.

7. Posventa
Para cualquier problema relacionado con anomalías constructivas no atribuibles al uso diario o al desgaste natural de la propiedad, Inmobiliaria Aconcagua ofrece un servicio de posventa. Este servicio garantiza que cualquier problema que surja después de la entrega sea atendido de manera oportuna y efectiva.
Es importante resaltar que, según la información proporcionada, el plazo máximo de entrega es de hasta 45 días. Además, se aclara que la información del punto 4 del proceso de compra no aplica para los proyectos de entrega inmediata o próximos a inicio de escrituración. En caso de ser factible realizar una preentrega, el comprador será contactado por uno de los ejecutivos de la inmobiliaria para coordinar este proceso.
El proceso de compra con Inmobiliaria Aconcagua sigue una serie de pasos cuidadosamente diseñados para garantizar una experiencia fluida y satisfactoria para el comprador. Desde la reserva inicial hasta la entrega final y más allá, la inmobiliaria está comprometida a brindar un servicio de alta calidad y a acompañar a sus clientes en cada etapa del camino.
Además, tenemos una aplicación la cual puede ser descargada por cualquiera de nuestros clientes en sus smartphones. Con esta, pueden obtener apoyo en cada una de las etapas de compra mencionadas anteriormente.