Conoce cómo el Fondo de Garantía Estatal no solo facilita el acceso a la vivienda, sino que también abre oportunidades para comprar proyectos de Inmobiliaria Aconcagua en diferentes regiones de Chile.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció una extensión del Fondo de Garantía Estatal (Fogaes), un programa destinado a facilitar la obtención de créditos hipotecarios para la adquisición de la primera vivienda. Esta iniciativa, respaldada por el Estado, ofrece garantías que pueden cubrir hasta un 90% del financiamiento necesario, permitiendo a las familias acceder a una vivienda propia con un menor ahorro inicial.
Este beneficio gubernamental no solo busca reducir las barreras económicas para la adquisición de viviendas, sino también promover el desarrollo del mercado inmobiliario. La combinación de acceso facilitado a créditos hipotecarios y el apoyo estatal posicionan al Fogajes como un pilar fundamental en la búsqueda de soluciones integrales para las necesidades habitacionales de las familias chilenas.
El Fogaes regulado por la Ley 21.543 y actúa como aval del Estado para créditos hipotecarios destinados a la compra de la primera vivienda, siempre que su valor no supere las 4.500 UF.
Este beneficio está disponible a través de diversas entidades financieras, facilitando que ofrezcan créditos hipotecarios en condiciones más favorables, incluyendo tasas de interés más bajas y requisitos de pie mínimo reducidos al 10% del valor de la vivienda. Ello permite que las familias accedan a financiamiento con menores barreras económicas.

¿Qué requisitos debo cumplir para acceder al Fondo de Garantía Estatal?

1.    Límite de Valor: la propiedad no debe superar las 4.500 UF.
2.    Personas Físicas: solo las personas naturales pueden postular, no se aceptan empresas.
3.    Primera Vivienda: el crédito debe ser para la compra de la primera vivienda del solicitante. No se permite la participación de quienes ya posean una propiedad habitacional.
4.    Registro de Deudores: no deben aparecer en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos.
5.    Subsidios Previos: no haber recibido subsidios o beneficios estatales para vivienda anteriormente.
6.    Garantía Anterior: no haber sido beneficiado previamente con la garantía del Fogaes.
7.    Evaluación Financiera: las instituciones financieras evaluarán la capacidad crediticia del solicitante.
8.    Historial Crediticio: es necesario tener un buen historial crediticio.
9.    Ingresos suficientes: el ingreso familiar debe ser adecuado para cubrir el pago mensual del crédito.
10.    Pago Inicial: aportar al menos el 10% del valor de la vivienda como pie inicial.

¿Qué entidades financieras están asociadas a este beneficio?

Las entidades financieras que participan en el programa del Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) para la adquisición de la primera vivienda son:

1.    BancoEstado.
2.    Banco Internacional.
3.    Scotiabank.
4.    Banco de Crédito e Inversiones (BCI).
5.    Itaú Corpbanca.
6.    Banco BICE.
7.    Banco Santander.
8.    Banco Falabella.
9.    Cooperativa Coopeuch.

Proyectos de Inmobiliaria Aconcagua que puedes comprar con el apoyo de este beneficio estatal

Región Metropolitana
* San Pablo de Curauma Edificios II
* Condominio Parque Undurraga
* Condominio Vista Cordillera
* Edificio Nueva Ñuñoa
* Inc 129
* Parque Cerrillos
* Parque San Javier
* Barón de Juras
* Condominio Alto lo Cañas
* Condominio Alto lo Cañas II
* Condominio Vitalis
* Condominio Vitalis II
* Edificio DÚO Carvajal
* Edificio Neus 2
* Edificio Tocornal
* Edificio Nueva Uno
* Mirador 950

Concepción
* Cipreses de Torreones
* Nueva Maipú
* Parque Torreones IV

Antofagasta
* Condominio Parque del Mar
* Parque San Marcos Departamentos
* San Pedro Casas

La Serena
* Laguna del Mar
* Santa Margarita del Mar Departamentos

Concón
* Edificio One Montemar
* Parque Bellavista II

Talcahuano
* Parque Jaime Repullo

Puerto Montt
* Condominio Valle los Volcanes

Recuerda que Inmobiliaria Aconcagua ofrece asesoramiento personalizado y una aplicación móvil que te acompaña en cada etapa del proceso. Esta herramienta facilita el acceso a información y asistencia en tiempo real.
Muchos de nuestros proyectos pueden adquirirse con el subsidio DS01 Tramo 03. Si quieres conocer más sobre estas propiedades, no dudes en ingresar a la página web de Inmobiliaria Aconcagua, donde podrás encontrar todos los contactos que necesitas.